O propunere legislativă aflată în dezbatere publică vizează scutirea de la plata impozitului pe clădiri pentru proprietarii care nu au acces la rețele publice esențiale. Inițiativa pleacă de la ideea că locuințele neconectate la utilități de bază nu ar trebui impozitate la același nivel ca imobilele care beneficiază de infrastructură completă.
Ce propune inițiativa legislativă
Textul proiectului urmărește să introducă o excepție de la impozitul pe locuință pentru persoanele ale căror imobile nu sunt racordate la canalizare, alimentare cu apă și distribuția gazelor naturale. Scopul anunțat este corectarea diferențelor dintre contribuabilii care trăiesc în zone dotate cu servicii publice funcționale și cei care, deși plătesc dări similare, trăiesc fără aceste facilități de bază.
Inițiatorii subliniază nevoia de a ajusta cadrul fiscal astfel încât imobilele fără acces la utilități publice să fie exceptate de la plata impozitului pe clădiri. În forma prezentată, măsura s-ar aplica exclusiv acolo unde lipsesc rețelele publice funcționale, criteriul-cheie fiind neconectarea efectivă la serviciile enumerate.
Cine ar putea beneficia și de ce acum
Categoria vizată include proprietari din multiple zone ale țării, în special din mediul rural și din comunități marginalizate, unde lipsa infrastructurii publice este o problemă cronică. În multe localități, racordarea la rețelele de utilități rămâne dificilă sau inexistentă, ceea ce face ca sarcina fiscală să fie percepută drept disproporționată în raport cu serviciile reale de care oamenii dispun.
Proiectul a ajuns în atenție după ce, în unele unități administrativ-teritoriale, impozitele locale au fost majorate cu 150–200% față de anii anteriori. În acest context, susținătorii inițiativei afirmă că nivelul taxării ar trebui corelat cu calitatea infrastructurii din jurul locuințelor și cu beneficiile concrete oferite de investițiile publice.
„În condițiile în care, de exemplu, ai stat pe o stradă neasfaltată care s-a asfaltat anul trecut, locuiești într-un bloc care s-a reabilitat termic din fonduri europene, nu ai avut canalizare, te racordezi la canalizare, se face o șosea de centură pe care câștigi 5 minute în fiecare zi înseamnă că valoarea proprietății tale, zona în care locuiești este mai accesibilă, este mai curată, crește și este logic să se contribuie cu o sumă mai mare de bani la bugetele locale pentru ca aceste proiecte de investiții să poată fi continuate”
A declarat premierul Ilie Bolojan, argumentând că investițiile publice influențează direct valoarea proprietăților și nivelul contribuțiilor locale.
Pe de altă parte, în zonele unde canalizarea, alimentarea cu apă sau gazele naturale lipsesc, susținătorii proiectului consideră că ar fi justificată suspendarea obligației de plată a impozitului pe locuință până la asigurarea condițiilor minime de utilitate publică. Miza este evitarea unei duble inechități: contribuabili care plătesc la fel ca în orașe, deși nu beneficiază de aceleași servicii și, simultan, suportă costuri suplimentare pentru soluții provizorii (fose, puțuri, butelii).
În prezent, inițiativa se află în dezbatere, iar discuțiile gravitează în jurul criteriilor de eligibilitate și al modului în care ar fi dovedită lipsa racordării la utilități. Tema a reaprins dialogul despre corelarea taxelor locale cu stadiul real al infrastructurii, în special în localitățile unde investițiile întârzie sau avansează inegal.
